¿Cómo obtener la escritura de tu casa o terreno en CDMX?

ALEJANDRO REZA Foto: Saúl López / Cuartosuro.comSi tienes una casa o un terreno en la Ciudad de México y quieres obtener la escritura que acredite tu propiedad, debes saber que existen diferentes opciones para realizar este trámite , dependiendo de tu situación.La escrituración es el proceso legal mediante el cual se formaliza la transmisión de la propiedad de un inmueble, ya sea por compra-venta, donación, herencia, adjudicación o regularización.Para escriturar tu propiedad, necesitas cumplir con una serie de requisitos, como:

• Identificación oficial vigente del propietario y del vendedor (en caso de compra-venta).
• Comprobante de domicilio actualizado.
• Certificado de libertad de gravamen del inmueble.
• Avalúo catastral y comercial del inmueble.
• Comprobante de pago de impuestos y derechos correspondientes.

LEE ADEMÁS: ¿Cómo obtener tu licencia de conducir en CDMX 2024? Conoce los nuevos precios y requisitos Además, debes acudir a un notario público de tu elección, quien se encargará de elaborar la escritura y de inscribirla en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio. El costo de la escrituración varía según el valor del inmueble, la zona donde se ubica, el tipo de operación y los honorarios del notario. Por lo general, se estima que el costo total puede ser entre el 5% y el 10% del valor del inmueble. Sin embargo, existen algunos programas y beneficios que te pueden ayudar a reducir el costo de la escrituración, como:

• El programa de Regularización de la Tenencia de la Tierra, que ofrece subsidios y descuentos para las personas que viven en asentamientos irregulares o que no cuentan con un título de propiedad.
• El programa de Apoyo a la Vivienda, que otorga créditos y subsidios para la adquisición, construcción, ampliación, mejoramiento o escrituración de vivienda.
• El programa de Testamento y Herencia, que facilita el trámite de sucesión testamentaria o intestamentaria, con tarifas preferenciales y exención de impuestos.

TE PUEDE INTERESAR: ¿Cuándo es la fecha límite para tramitar INE en México 2024? Si quieres saber más sobre estos programas y los requisitos para acceder a ellos, puedes consultar la página web de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la CDMX : https://www.seduvi. cdmx .gob.mx/