Pilar Mansilla / Ovaciones
Foto: Cortesía @martibatres
Para evitar el encarecimiento para comprar o rentar una vivienda, así como de los servicios y dar certidumbre jurídica a quienes ofrecen hospedaje, principalmente en la alcaldía Cuauhtémoc, el jefe de Gobierno, Martí Batres Guadarrama presentó los nuevos lineamientos, así como contar con un padrón de quienes tienen registrados sus inmuebles en la plataforma digital “Airbnb”, el cual tiene una vigencia de dos años y deberá renovarse dentro de los 30 días naturales, previo a su expiración.
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Durante la presentación de las reformas a la Ley de Turismo y Regulación de Plataformas Digitales de Servicios de Alojamiento, el mandatario local indicó que la intención es que se determine el número de anfitriones y el número de inmuebles que se tienen registrados con el objetivo de que no haya también una competencia desleal.
Con la intención de mantener una regulación, principalmente en las colonias Roma Sur y Norte, Condesa, Hipódromo Condesa, que son las que, aseguró han sido las más afectadas por este tipo de servicio, ya que han provocado la expulsión de familias y encarecido las zonas, además de que se evitará que se tengan más de cuatro viviendas y, en caso de que así sea deberán registrar la clave de establecimiento mercantil que les asigne el Sistema Electrónico de Avisos y Permisos de Establecimientos Mercantiles (SIAPEM).
Aunque se espera que comience a funcionar completamente el sistema en los próximos meses, los anfitriones deberán registrarse en el Padrón de Plataformas Tecnológicas para que puedan operar en la Ciudad de México, presentar la constancia y el folio al momento de habilitar un espacio dentro de la plataforma, en cada anuncio de renta deberán presentar la constancia y folio de registro.
Estamos muy contentos porque hoy publicamos las reformas a la Ley de Turismo de la Ciudad de México para regular las plataformas digitales que ofrecen servicio de alojamiento temporal.
Estos cambios son para proteger a vecinos de colonias como la Cuauhtémoc, de los fenómenos de… pic.twitter.com/Ml0pYIN2vS
— Martí Batres (@martibatres) April 4, 2024
En materia fiscal, para que puedan ofrecer el servicio, deberán cumplir con las obligaciones que están establecidas.
Por su parte, Eduardo Clark García, titular de la Agencia Digital de Innovación Pública del gobierno capitalino, explicó que con esta medida también se busca que se tenga claridad que los prestadores de servicio, a través de las plataformas digitales estén identificados y cumplan con el Registro Federal de Contribuyentes, constancia de situación fiscal para determinar que están registrados ante el Servicio de Administración Tributaria y acrediten la propiedad o posesión del inmueble que ofertan o, como arrendadores tienen la opción de subarrendar para ofrecer el servicio.
Para ello, indicó que se deberán registrar los datos del inmueble, acreditar los datos de las contribuciones locales y federales como son el cumplimiento del pago del agua, predial, luz, entre otros y especificar si el inmueble se renta completo o sólo un cuarto, así como una carta donde, bajo protesta de decir la verdad, informe si cumple con las medidas de higiene, seguridad y protección civil.
