Patricia Ramírez / Ovaciones 
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La Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex), acusó que la reforma a la Ley del Registro Público del estado de Nayarit, que restringe su acceso para que sólo las personas que demuestren un interés jurídico puedan obtener detalles sobre actos inscritos, “tiene visos de inconstitucionalidad, pues vulnera la garantía de acceso a la información que tienen todos los ciudadanos y sienta un grave precedente de opacidad”.

Pero además, señaló que se podrían en jaque la prevención del fraude, de actividades ilícitas, el lavado de dinero, además de que difícilmente se podrían identificar conflictos de interés y actos de corrupción.

Por ello, advierte el sindicato patronal que su implementación disminuirá la transparencia general “que es fundamental para prevenir el fraude y para la investigación de actividades ilícitas, como el lavado de dinero”.

Además, dificultará que los ciudadanos puedan identificar conflictos de intereses y de actos de corrupción, especialmente en casos donde la propiedad de inmuebles se usa para ocultar ganancias ilícitas o para transacciones dudosas entre partes relacionadas.

El sindicado patronal señaló que la iniciativa aprobada también vulnera los derechos del consumidor y protección al inversionista, pues ambos requieren verificar la historia y la legalidad de la propiedad o derechos sobre inmuebles antes de realizar inversiones o compras importantes.

A la par, indicó que esto podría generar un aumento en los costos de las transacciones inmobiliarias y crearía exclusión de sectores vulnerables que no tienen los medios o el conocimiento para navegar el sistema propuesto, perpetuando desigualdades en el acceso a la justicia y a la propiedad.

Observó que el artículo sexto de la Constitución establece que el derecho a la información será garantizado por el Estado.

En tanto que, la Ley General de Transparencia y Acceso a la Información Pública señala que toda la información en posesión de entidades públicas es pública y solo puede ser reservada temporalmente por razones de interés público y seguridad nacional.

La Confederación, que encabeza José Medina Mora Icaza, dijo que la reforma aprobada por el Congreso nayarita el pasado 2 de mayo, va en contra de estos principios al restringir innecesariamente el acceso a la información sobre la propiedad inmobiliaria, “un recurso crucial para la fiscalización y la transparencia”.

Destacó que el Código Civil Federal y los códigos civiles de los estados establecen que los registros de la propiedad tienen como uno de sus fines principales garantizar la publicidad de los actos que afectan la situación jurídica
de los inmuebles, para seguridad jurídica de actos y contratos, “al restringir el acceso a estos registros sólo a ciertas partes interesadas, podría interpretarse como una limitación no justificada a este principio de publicidad y seguridad jurídica”.

De igual forma, la Ley de Mejora Regulatoria promueve la creación de regulaciones claras, accesibles y de fácil cumplimiento que promuevan la eficiencia en la administración pública y el acceso de los ciudadanos a los servicios.

Por lo tanto, señaló la Coparmex, “al hacer el Registro Público más exclusivo y menos accesible, la propuesta contradice los objetivos de esta ley al reducir la eficiencia y accesibilidad del registro inmobiliario”.