La plataforma inmobiliaria Homie ha publicado un estudio que identifica 40 colonias emergentes en la Ciudad de México, donde es posible encontrar rentas desde 4,500 pesos mensuales. Este análisis coincide con la implementación de la nueva ley de vivienda que establece topes a los incrementos de alquiler.

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Las zonas más económicas incluyen Martín Carrera en Gustavo A. Madero con rentas desde 4,475 pesos, y Xaltipac en Milpa Alta desde 4,100 pesos. En contraste, zonas como Jardines de la Montaña en Tlalpan pueden alcanzar los 56,868 pesos mensuales.

Melisa Gaitán, Growth and Sales Director de Homie.mx, explicó en entrevista al periódico el Financiero que la popularidad de estas colonias responde a factores como desarrollo de vivienda, conectividad, oferta gastronómica y entretenimiento, seguridad y relación costo-beneficio. La nueva legislación, además, protege a los inquilinos limitando los aumentos anuales al índice inflacionario reportado por Banxico.

Álvaro Obregón

• Olivar de los Padres: $23,515
• Tetelpan: $29,842

Azcapotzalco

• Pro Hogar: $12,173
• Col del Gas: $14,651
• Clavería: $15,082

Benito Juárez

• San Pedro de los Pinos: $18,136
• Alfonso XIII: $10,917
• Álamos: $18,594
• Moderna: $11,911

Coyoacán

• Romero de Terreros: $27,363
• Pedregal de Santo Domingo: $8,791
• Paseos de Taxqueña: $16,903

Cuajimalpa de Morelos

• Jesús del Monte: $33,890
• Lomas de Chamizal: $32,279
• Colorina/Rosa Torres

Cuauhtémoc

• Tlatelolco: $11,320
• Buenavista: $18,822
• Tránsito: $15,005
• Tacubaya: $16,519

Gustavo A. Madero

• Martín Carrera: $4,475
• Nueva Atzacoalco: $9,600
• Guadalupe Insurgentes: $10,412

Iztacalco

• Viaducto Piedad: $11,791
• Gabriel Ramos Millán: $10,708
• Granjas México: $13,010

Iztapalapa

• Granjas Esmeralda: $11,700
• El Vergel: $13,192

Magdalena Contreras

• El Tanque: $4,800
• San Jerónimo Lídice: $36,350
• Las Cruces: $9,999

Miguel Hidalgo

• Pensil Norte: $10,065
• Anáhuac: $25,629
• Verónica Anzures: $26,442

Milpa Alta

• San Salvador Cuauhtenco: $11,000
• Xaltipac: $4,100

Tláhuac

• Conchita B: $8,283
• La Estación: $9,583

Tlalpan

• Huipulco: Rango de $12,000 a $14,000
• Coapa: $22,676
• Jardines de la Montaña: $56,868

Venustiano Carranza

• 20 de Noviembre: $10,878
• Colonia Federal: $8,142
• Puebla: $15,114
• Ignacio Zaragoza: $15,944

Xochimilco

• Santa María Tepepan: $18,952
• San Lorenzo la Cebada: $11,017
• Ampliación Tepepan: $21,247