AIDA RAMÍREZ

Foto: Alejandro Aguilar / El Sol de México

Derivado de la aplicación de un criterio de oportunidad, la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México (FGJCDMX) obtuvo más información de un “importante empresario” desarrollador, Dionisio “N”, que habló sobre la operación del llamado cártel inmobiliario, quien confirmó el modus operandi, pero además, señaló que fue burlado, ya que le pidieron llevar a cabo demoliciones tras el sismo de septiembre de 2017, sin que le fueran pagadas, además de construir pistas de hielo a cambio de las obras en el desarrollo City Towers Green Black.

La Fiscalía señaló que quien fue representante legal y socio mayoritario de la construcción, desembolsó al menos 15 millones de pesos para que la demarcación permitiera la construcción.
En lo dicho por el empresario, en las operaciones participó el entonces delegado en Benito Juárez, Christian Von Roehrich, actualmente prófugo de la justicia.

Fue el vocero de la Fiscalía capitalina, Ulises Lara López, quien presentó el testimonio este martes, resguardando su anonimato del empresario, y actualizó que hasta ahora se han detectado 130 inmuebles que violan el uso de suelo y tienen diferentes irregularidades en la alcaldía Benito Juárez.

Por estos hechos se han aprehendido a seis personas por enriquecimiento ilícito o ejercicio indebido del servicio público; pero están pendientes de cumplirse seis órdenes de aprehensión más, entre ellas una contra el ex alcalde.

Christian Von Roehrich y su exdirector general de planeación, Víctor “N”.En tanto, el empresario contó que en el año 2015, él y su socio vieron una oportunidad de negocio en un predio ubicado en la avenida Popocatépetl, colonia Santa Cruz Atoyac, conocido como City Towers Green Black.

“Christian nos informó que nos apoyaría en todo lo que necesitáramos y que los detalles de esta nueva relación comercial serían a través de su operador financiero y cercano colaborar, el señor arquitecto Nicias (René Aridjis)”, quien se convirtió en director de obras de la Benito Juárez.

En diciembre de 2015, lo citaron para pedirle la instalación de una pista de hielo, y que también para que hiciera un pago de 820 mil pesos, el día 16 de diciembre de 2015, “al señor René, directamente en las oficinas propias de la Delegación Benito Juárez y quien recibió en propia mano”, para facilitar todos los permisos de la construcción.

Lo anterior, facilitó que el proyecto de edificación inicial que era de 752 departamentos aumentara a 784 departamentos, en 2017, esto es, 32 espacios adicionales, así como la intención del delegado de adquirir dos departamentos, sin embargo les dijo que no tenía dinero.

“En dicha reunión, el delegado me manifestó su intención de adquirir dos departamentos del proyecto que estábamos desarrollando, a lo cual dije que estaba de acuerdo, que con gusto se lo vendíamos y me dijo que no tenía dinero y que el modo de comprarlo era que le diera trabajo a su constructora, pero que cuando el proyecto estuviera más avanzado, que el nombre de la empresa nos sería comunicado posteriormente por parte del señor René, para que a través de dicha persona moral se realizaran los pagos de los trabajos, que no podrían ser realizados, pero que sí serían llevados a cabo”, explicó el empresario.

Asimismo, señaló que en marzo de 2017, las autoridades en Benito Juárez hicieron lo conducente para cubrir los requisitos necesarios, a fin de actualizar la manifestación de construcción a 808 departamentos; “cubriendo todos los requisitos de Ley de esa licencia de 808 unidades privativas, respecto de la manifestación que aunque se tenían 784 departamentos contemplados”. De acuerdo con el empresario, Von Roehrich le indicó que llevaría a cabo trabajos de reforzamiento, apuntalamiento y demoliciones parciales de algunos edificios de la delegación Benito Juárez, a cambio de continuar apoyando el proyecto de City Towers Green Black.

Posteriormente, dijo que se presentó con él otra persona quien le requirió los soportes de las estimaciones de los trabajos para que otras empresas acreditaran las labores realizadas; “me dijo que por instrucciones del delegado le entregáramos los soportes de las estimaciones de las obras que habíamos realizado, pues ellos presentarían algunas estimaciones para el cobro de los trabajos que nosotros habíamos hecho.

“Me comunicó que las empresas que presentarían facturas y estimaciones por dichos trabajos eran tres. Ellos iban a hacer las facturas y acreditarse que dichos trabajos habían sido realizados por ellos, para de esa forma poder recibir dinero, que en ese momento la ciudad y la delegación estaban dando como apoyo para el tema de reconstrucción por el motivo del anterior sismo”, relató.

El empresario inmobiliario agregó que en octubre de 2017, el delegado Christian Von Roehrich le presentó a un exdelegado de Álvaro Obregón y diputado local en esa fecha, esto es, Leonel Luna, quien encabezó los trabajos derivados del sismo en la delegación Xochimilco, y al igual que el alcalde panista, dijo que dicha persona le pidió apoyar en la demolición de más de 24 inmuebles que estaban en condiciones extremas.

Pero al final no obtuvo cantidad alguna por las labores; más bien, señaló que el delegado le refirió que ese pago era a cambio de que se les permitiera seguir trabajando sin intervención de la delegación en el proyecto City Towers Green Black.

“No se hizo ningún cobro, los que sí hicieron los cobros de estos trabajos igual que los de Benito Juárez fueron las empresas. Ellos sí cobraron nuestros trabajos a través de la emisión de facturas a su favor”, acusó.

El vocero de la Fiscalía, Ulises Lara López aseguró que el empresario exhibió al Ministerio Público la documentación que soporta los trabajos efectuados, así como las estimaciones de sus soportes por las obras no pagadas.