PATRICIA RAMIREZ
Foto: Cuartoscuro
En la Ciudad de México, se calcula que existen más de 22 mil espacios para renta de corta estancia, pero muchas familias fueron desplazadas de sus lugares habituales de residencia por el encarecimiento de las rentas y la gentrificación, por lo que es necesario regular este tipo de viviendas, aseguró el diputado local Jesús Sesma Suárez.
El coordinador de la Alianza Verde en el Congreso de la Ciudad de México presentó un paquete de iniciativas que tiene como como objetivo regular las rentas de vivienda de corta estancia para turistas como Airbnb o Booking.
El legislador local subrayó que se trata de crear la figura de vivienda de corta estancia para turistas, así como una plataforma para el registro de estas viviendas que se ubiquen en las zonas permitidas por los Programas de Ordenamiento Territorial y establecer que por dicho registro se deberá pagar anualmente el equivalente al 1 por ciento del valor catastral del inmueble.
Además, la propuesta establece que los propietarios y poseedores podrán arrendar a turistas una porción de su vivienda para estancias cortas, siempre que estén presentes y que la suma de estos arrendamientos no sea mayor a 90 días por año. Además de prohibir este arrendamiento en la totalidad de las viviendas.
También busca que las plataformas digitales paguen una cuota del 4 por ciento sobre el total de las comisiones o tarifas que cobren por cada renta por concepto de aprovechamientos y éstos se deberán destinar al mantenimiento y mejoramiento de vialidades y servicios públicos de seguridad y rescate, de limpia, de alumbrado, de suministro de agua potable y de drenaje y alcantarillado.
Se propone expedir la Norma General de Ordenamiento Actividad de Arrendamiento de Vivienda de Corta Estancia para Turistas en Uso de Suelo Habitacional, con el objeto de que el ordenamiento territorial de la Ciudad contemple esta actividad y para que esta siempre se realice de conformidad con la regulación que estamos proponiendo”, destacó el congresista de la capital del país, Jesús Sesma Suárez.
Sesma Suárez detalló que dicho mercado, aunque generó muchas oportunidades de viaje barato a los turistas, así como un gran negocio para los propietarios de las viviendas y para las plataformas, también ha causado muy malos resultados para la mayoría de la gente y para las finanzas públicas de la Ciudad.
Explicó que los habitantes de estas zonas han presentado quejas por ruido, fiestas, basura, inseguridad y falta de respeto a las tradiciones y costumbres de los lugares en cuestión y el gobierno ha comenzado a sufrir las consecuencias, ya que deben destinar más policías, servicios de emergencia, de agua y de recolección de basura, sin contar con una retribución por el aprovechamiento de esos servicios y, lo más preocupante, sin tener un control ni registro de toda esa actividad turística.
“Sabemos que se trata de un sector de la economía sumamente importante, que va en crecimiento y que genera muchos ingresos y empleos, tanto directos como indirectos, por lo que nuestra propuesta de ninguna manera pretende afectar a este sector, sino solamente regularlo para que las ganancias no sean a costa de las y los capitalinos ni de las finanzas de la Ciudad”, abundó.
