AIDA RAMÍREZ
Foto: Cortesía @Infonavit
¿Quieres comprar tu casa, pero necesitas más dinero para adquirirla?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) desarrolló Cofinavit, un crédito que otorga el Infonavit, en conjunto con la banca.
Este producto consta de dos financiamientos: uno que otorga el Infonavit, el cual se paga vía nómina, y otro que otorga un banco, el cual se paga según las condiciones que se acuerden con el de tu preferencia.
Además, el trabajador tiene la opción de solicitarlo en conjunto con su cónyuge para tener un mayor monto de financiamiento, pero la otra persona también debe cotizar al Infonavit.
LEE ADEMÁS: Créditos del Infonavit no convertidos a pesos tuvieron ajuste de 5.2%
Las características del Cofinavit son que el Infonavit te presta hasta un millón 024 mil pesos, dependiendo de tu capacidad de pago.
La Entidad Financiera de tu elección te presta una cantidad adicional, bajo sus términos y condiciones, dependiendo de tu perfil crediticio.
La tasa de interés del crédito que da Infonavit es fija de 10.45 por ciento anual sobre saldos insolutos, para todos los niveles salariales.
La suma de tu edad más el plazo del financiamiento no debe exceder de 70 años.
Además de que las aportaciones patronales se abonan al capital, para que liquides tu crédito en menos tiempo; y una vez liquidado el crédito de Infonavit, las aportaciones subsecuentes se destinan al pago del crédito otorgado por la Entidad Financiera.
Si estás por adquirir una vivienda, pero no tienes fondos suficientes, ¡no te preocupes! Cofinavit es el crédito que te permite obtener un monto conjunto entre el Instituto y el banco de tu preferencia. 🤩 Descubre todos los detalles en 👉 https://t.co/olpNMsqVh7 pic.twitter.com/084dws9Yim
— Infonavit (@Infonavit) April 21, 2023
Además de Seguro de vida y de desempleo, la vivienda que adquieras tendrá un seguro contra daños para la parte proporcional financiada por el Instituto, mientras que el banco de tu elección puede hacer lo mismo con la parte restante.
Los requisitos son tener un empleo formal vigente y cotizar para el Infonavit; contar con los puntos necesarios para tramitar tu crédito con el Instituto; obtener la aprobación crediticia de la entidad financiera que elijas.
También firmar la carta de instrucción irrevocable; tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir (no mayor a seis meses); copia del título de propiedad.
Importante no haber tenido un crédito Infonavit previamente; y llevar a cabo el curso en línea “Saber más para decidir mejor”, en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
